今年以來，青島樓市頻頻出臺利好政策，從解除房齡和公積金貸款年限掛鉤，到限購“賣一買一”的政策，再到本周發(fā)布的新房從取得《不動產權證書》滿5年變?yōu)榫W簽備案滿5年即可上市交易，一系列政策刺激之下，很多購房者已停止觀望，開始著手選房。但如何選到質量過硬、令自己滿意的房子，依然是眾多購房者心中的難題。筆者在此梳理了一批近期被曝驗房存在諸多問題的樓盤，其中甚至有樓盤去年驗出的問題仍未維修完畢，開發(fā)商的信譽可見一斑。

路都沒鋪好就要交房，新小區(qū)還拿紙板信箱糊弄業(yè)主，中建錦繡天地的業(yè)主們最近可謂是哭笑不得。據信網7月12日報道，膠州中建錦繡天地小區(qū)的業(yè)主們好不容易等到交房日，卻在現場傻了眼：小區(qū)周邊道路泥濘、內部道路未完工、消防設施沒接水管、綠化殘缺不全、信箱用紙板頂替……各種問題積少成多，成為了壓在業(yè)主心上的一塊“大石頭”。

如今驗房已成為業(yè)主檢驗新房質量的重要手段，可花樣年碧云灣的業(yè)主怎么也沒想到驗房會驗出這么多問題。據青島日報7月14日報道，近日花樣年二期項目交付，業(yè)主周先生邀請青島日報驗房團前去驗房，經過仔細查驗，發(fā)現了不少問題。檢查中發(fā)現了入戶門關閉后門扇松動明顯等一系列門窗問題。衛(wèi)生間多處大面積空鼓連成片，基本半面墻磚全部為空鼓，是本次驗房發(fā)現最嚴重的問題之一。

同樣驗房驗出不少問題的還有禹洲·朗廷府，尤其是在廚房發(fā)現的多處安全隱患令業(yè)主擔心。據青島晚報7月6日報道，7月5日上午青島晚報、掌上青島聯合房師傅驗房公司來到即墨區(qū)禹洲·朗廷府查驗一套三精裝房。經查驗發(fā)現入戶門存在3處問題，墻面尤其是靠近窗戶處存在多處收口不平情況，還有洗手臺裂紋等多處問題。此外廚房存在多處安全隱患，導致易出現滲水和漏電情況。廚房上方的電源線全部裸露在外，未添加保護套，也有安全隱患。

而在一年多前就已驗出諸多問題的領秀珊瑚灣，有業(yè)主哭訴其報修的46處房屋問題至今只完成了一項。據半島網7月8日報道，日前高新區(qū)業(yè)主谷先生投訴稱，領秀珊瑚灣樾璟原定2021年4月30日交付，可當天驗房時卻發(fā)現了包括室內過門石裂縫、房門劃傷變形、室內電路漏電等46處問題。當時便已將問題反饋給開發(fā)商、物業(yè)，然而至今一年半過去了，上報的問題仍未維修完畢。

對于開發(fā)商來說，做好交付是考驗其實力、信譽和品牌的試金石。出現問題不可怕，可怕的是一味的逃避，不能信守承諾。賣房不是“一錘子買賣”，開發(fā)商還需持續(xù)保障好業(yè)主的權益，讓業(yè)主看到自己的“誠意”，才能受到更多購房者的青睞。

信網評論員 云彩