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燕兒島路5號漢庭酒店。(來源：信網(wǎng) 行動員 顧青青 攝) 信網(wǎng)8月11日訊（行動員 顧青青）“這個樓梯說是消防樓梯，可離地面3層樓高，要是起了火，讓人跳下去嗎？”市南區(qū)燕兒島路5號有一家漢庭酒店，酒店在戶外搭建的這個樓梯成了周圍居民和小區(qū)物業(yè)管理方的一塊心病。居民稱樓梯屬于違建，不僅擋光，而且還因為距離居民樓太近，侵犯了大家的隱私權；物業(yè)則稱戶外樓梯是酒店為了應付消防驗收，與原本樓內的規(guī)劃不符。據(jù)了解，今年4月，消防部門曾責令要求漢庭酒店恢復北側的消防樓梯，但南側這個“不落地”的消防樓梯究竟要怎么處理，酒店、居民以及物業(yè)都各有各的說法。
戶外樓梯與居民樓不足五米，居民為保隱私大白天都得拉著窗簾。 (來源：信網(wǎng) 行動員 顧青青 攝) 居民：酒店的戶外梯擋了采光 居民隱私也沒了 “本來蠻好的樓，漢庭酒店入駐后，在樓南側加裝了戶外樓梯，不僅不美觀，還擋了我們樓的采光，居民隱私都沒了?！笔忻駝⑾壬≡谑心蠀^(qū)燕兒島路五號乙2號樓一單元，跟漢庭酒店是鄰居。 據(jù)劉先生介紹，燕兒島路5號乙開發(fā)商是青島國泰隆實業(yè)有限責任公司，小區(qū)共有兩棟居民樓和一棟教學培訓樓。在教學培訓樓商用化后，2013年，漢庭酒店租下了1-7層的部分面積作為酒店。 劉先生說，這么多年，小區(qū)居民對漢庭酒店在樓體南側加裝的戶外消防梯非常不滿，“不僅影響了我們西側住戶的采光，而且酒店的客人動不動在消防梯抽煙、往居民家中窺探，也讓我們很不自在，大白天都得拉著窗簾。” 為此，居民們向城管部門投訴過多次，以違建為理由要求拆除樓梯。但一番調查之后，這個在戶外加裝的樓梯被確認是酒店的消防通道，而且也通過了消防部門的驗收，不能拆除。可這樣的說法無法讓居民信服：“這樓梯根本不落地，火災一旦發(fā)生，人得跳下來，怎么能是消防通道呢？”
戶外消防梯呈“之字形”，由鐵架電焊組成，從3層一直通到了7層，每層都設有一扇門與酒店連通。(來源：信網(wǎng) 行動員 顧青青 攝) 物業(yè)：樓體原規(guī)劃有兩個消防梯 酒店來了全拆了 信網(wǎng)看到，劉先生所說的戶外樓梯距離居民樓不到5米，距離地面有3層樓高。從外觀上看，這座戶外消防梯呈“之字形”，由鐵架電焊組成，從3層一直通到了7層，每層都設有一扇門與酒店連通。3層下則是一家做西餐廳的網(wǎng)點和餐廳的戶外院子。 據(jù)西餐廳老板介紹，因院子搭了天幕，平常店內的客人有時會在院內就餐。但時不時有煙頭和垃圾“從天而降”，讓他對這座頂“頭”的戶外消防梯也頗為惱火，希望予以拆除。 信網(wǎng)在詢問中了解到，除了居民和西餐廳老板，燕兒島路五號乙的物業(yè)負責人鄭經(jīng)理也對這座戶外消防梯持拆除意見。至于反對的原因，鄭經(jīng)理向信網(wǎng)出示了一份由檔案館出具的樓體規(guī)劃圖。根據(jù)規(guī)劃圖紙，這座教學培訓樓在建設之初樓就有兩個消防樓梯，一座在樓體北側，一座在樓體中間。按照國家有關規(guī)定，酒店經(jīng)營至少要有兩條消防通道，這棟樓已經(jīng)符合了規(guī)定，漢庭酒店為什么又要多此一舉在戶外新建樓梯呢？ “為了增加客房間數(shù)?！编嵔?jīng)理說，2013年漢庭酒店裝修時就把樓體中間的樓梯拆除，同時又把北側樓梯封閉裝修，全都改造成了客房。而為了滿足國家兩條消防通道的規(guī)定，通過消防驗收，漢庭酒店才在樓體外搭建了戶外消防梯，“不過，因為樓下網(wǎng)點不同意，這個戶外消防梯一直未落地。不過，今年4月份，消防部門責令酒店把北側樓梯恢復通行了?！?br>
根據(jù)規(guī)劃圖紙，樓體本身擁有兩座樓梯，一座在樓體北側，一座在樓體中間。(來源：信網(wǎng) 行動員 顧青青 攝) 酒店：北側樓梯已整改恢復 戶外消防梯想落地卻被阻撓 8月4日，信網(wǎng)來到了漢庭酒店，目前酒店北側樓梯為通行狀態(tài)，從7層可以直接通往1層大廳，地面上明顯有樓梯新裝修的痕跡，但規(guī)劃圖紙上中間樓梯的位置已被修建為客房。 隨后，信網(wǎng)又從酒店南側7層的戶外消防梯通往了酒店3層內部。這架戶外消防梯一次可以并排通行兩人，因建設使用了多年，有些地方已出現(xiàn)鐵銹。行動員走上去除了有些震蕩外，還算穩(wěn)固。但如果火災發(fā)生，人群大量疏散，無法直接通往地面的這一弊端，確實讓這座戶外消防梯能否發(fā)揮作用打了疑問。 那么，為何漢庭酒店要拆除樓體樓梯，修建戶外消防梯？漢庭酒店負責人楊女士解釋說，這是因為原先的樓梯不符合賓館行業(yè)樓梯設置要求。“這個樓原本為教學樓，樓梯為開放式設計，面積較大，無法安裝常閉式防火門。經(jīng)咨詢消防部門意見后，我們本來打算修建落地的外掛式消防梯，但因樓下商戶阻撓，我們只能將其修建至3層。如險情發(fā)生，客人可通過戶外梯進入酒店3層內部，再從酒店3層中間的消防門，轉到樓后消防梯逃生至酒店外?！?br> 而對于居民們投訴戶外消防梯為違建，北側樓梯曾被修建為客房的問題，楊經(jīng)理并未正面回應，只表示手續(xù)合法：“消防驗收都通過了，怎么能是違建呢？只能說存在不規(guī)范的地方?！睏罱?jīng)理證實，目前消防部門確實進一步要求酒店將戶外消防梯落地，但因商戶、物業(yè)阻撓，經(jīng)過多個部門協(xié)調無果，始終處于僵持狀態(tài)。
居民們對漢庭酒店建設的戶外梯持反對意見，希望相關部門予以拆除。(來源：信網(wǎng) 行動員 顧青青 攝) 城管：酒店外掛消防梯符合豁免權 消防要求整改落地 根據(jù)國家規(guī)定，店鋪涉及經(jīng)營性公眾聚集場所，按照消防要求，必須擁有至少兩條消防通道，以防緊急狀況時，能快速疏散人群。為此，早期許多酒店為增加店內客房面積，曾建設外掛式消防梯以此通過消防部門的檢查，但漢庭酒店這座不落地的消防通道確實罕見。 8月4日，信網(wǎng)就此事聯(lián)系到了青島市南區(qū)綜合行政執(zhí)法局。據(jù)執(zhí)法人員介紹，城管違建的管理職權范圍為未取得建筑規(guī)劃許可證的違法建設?！敖?jīng)落實規(guī)劃部門，漢庭酒店的外掛式消防梯符合2021年青島市自然資源和規(guī)劃局公布的《青島市建設工程規(guī)劃許可豁免清單》范圍，不需要規(guī)劃審批許可，因此并不屬于違建。目前針對漢庭酒店的戶外消防梯不符合標準不規(guī)范的情況，消防部門已對其下達責令整改通知書，但對于如何整改，我們這邊并不清楚?！?br> 隨后，信網(wǎng)就整改方案聯(lián)系到了青島市消防支隊市南區(qū)大隊，工作人員表示將由相關負責人給予回復。對于此事的后續(xù)進展，信網(wǎng)將持續(xù)關注。（文中受訪人員均為化姓）
漢庭酒店北梯明顯有新裝修的痕跡。(來源：信網(wǎng) 行動員 顧青青 攝)
戶外消防梯因使用時間久已出現(xiàn)鐵銹，還有人員吸煙后殘留的煙頭。(來源：信網(wǎng) 行動員 顧青青 攝)
據(jù)漢庭酒店楊經(jīng)理描述，如險情發(fā)生，客人可通過戶外梯進入酒店3層內部，再從酒店3層中間的消防門，轉到樓后的這座消防梯逃生至酒店外。(來源：信網(wǎng) 行動員 顧青青 攝) 本文來自【青島信網(wǎng)】，僅代表作者觀點。全國黨媒信息公共平臺提供信息發(fā)布傳播服務。 ID：jrtt 文章來源：全國黨媒信息公共平臺。如上內容為青島信息港（www.xiewudingchuang.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺，以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號，實現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進行工信部和公安局的備案，內容源于網(wǎng)絡，版權歸原網(wǎng)站所有，如有侵權請聯(lián)系。如需轉載時請保留原版權的完整信息，否則追究侵權責任。 |
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