| 來源：【青島信網(wǎng)】 信網(wǎng)8月29日訊（行動員 李鑫邦）家在膠州中洲半島城邦的孫女士剛裝修完新家，卻發(fā)現(xiàn)新房的墻壁出現(xiàn)了大面積的開裂，甚至承重墻都出現(xiàn)問題。多次找尋開發(fā)商都未能解決問題。隨后，該開發(fā)商青島市旺洲置業(yè)有限公司告訴信網(wǎng)，該事件已于今年8月8日開庭審理。（詳見《簽了墻面維修協(xié)議又反悔？ 中洲半島城邦起訴業(yè)主違約》）近日，孫女士告訴信網(wǎng)，目前庭審已經(jīng)結(jié)束，法院駁回了開發(fā)商的請求。不過，對于這一判決結(jié)果，旺洲置業(yè)表示不服，稱已經(jīng)向高一級人民法院提起上訴。 新房墻面天花板開裂 開發(fā)商卻把業(yè)主告上法庭 2018年，市民孫女士購買了膠州中洲半島城邦的一處商品房，就在裝修完房子一家人準(zhǔn)備入住時，她發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)了裂縫，每個房間無一幸免。此外，每個房間的天花板混凝土都裂成“蜘蛛網(wǎng)”狀，甚至連承重墻都出現(xiàn)了開裂。 對于這些問題，開發(fā)商旺洲置業(yè)曾承諾在修好裂紋的同時，由施工方額外賠償孫女士3萬元。一開始，孫女士以為只是簡單的房屋裂縫，也就同意了這一處理方案，并與開發(fā)商簽訂了協(xié)議。但當(dāng)孫女士發(fā)現(xiàn)家中的裂縫范圍越來越大，而且裂縫還出現(xiàn)在了承重墻和天花板上時，她認(rèn)為之前的協(xié)議已經(jīng)無法保證自己的居住安全，便要求停止協(xié)議的執(zhí)行。但這一要求卻遭到了開發(fā)商的反對，并且開發(fā)商還因此把孫女士告上了法庭。 “我從來沒有主動提過賠償金的問題，誰買房子也不是沖著賠償金去的。我的要求很簡單，就是一個合格的房子?！睂O女士說，房屋交付后自己曾要求開發(fā)商出具分戶驗收表，但直到現(xiàn)在都沒有見到這份文件，“我現(xiàn)在還是要求開發(fā)商能夠提供一個具體的維修方案，而且要保證以后不會在出現(xiàn)類似開裂的問題。” 協(xié)議書上三方簽字不全 旺洲置業(yè)一審敗訴 按照開發(fā)商旺洲置業(yè)的說法，此前的協(xié)議是公司與業(yè)主都認(rèn)可的，可孫女士卻在協(xié)議簽訂的第二天就反悔，并拿出了一份賠償額度更高的新協(xié)議。與業(yè)主對簿公堂，也是公司的無奈之舉。 不過，對于這起開發(fā)商與業(yè)主之間的官司，旺洲置業(yè)并沒有獲得一審的勝訴。信網(wǎng)在法院判決書上看到，之前雙方簽訂的協(xié)議本應(yīng)由開發(fā)商青島市旺洲置業(yè)有限公司、施工總承包方天元建設(shè)集團(tuán)有限公司及業(yè)主簽訂的三方合同，但實(shí)際上卻只有業(yè)主及施工總承包方的工作人員的簽名，其中并無開發(fā)商方面的簽字及蓋章，并且只有一份原件。所以，膠州市人民法院認(rèn)為該合同并未成立。同時，對于開發(fā)商旺洲置業(yè)要求業(yè)主繼續(xù)履行該協(xié)議也因無法律依據(jù)，所以不予支持。
地下車庫出現(xiàn)透水、開裂問題(來源：受訪者) 小區(qū)地下車庫又透水開裂 開發(fā)商已聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測 一波未平一波又起，房屋質(zhì)量的問題還沒解決，中洲半島城邦的地下車庫又出現(xiàn)了問題。今年6月27日，因為突降暴雨，小區(qū)地下車庫發(fā)生透水、開裂等問題。在孫女士提供的視頻里可以看到，地下車庫的地面已經(jīng)完全開裂，地下也在不停的向上反水，好似一處處泉眼。 地下停車場發(fā)生開裂等問題后，孫女士和其他業(yè)主也是十分緊張：“地下車庫裂成這樣，會不會影響整棟樓的地基？以后房子會不會因為地基問題開裂？” 面對以上種種問題，信網(wǎng)聯(lián)系了膠州中洲半島城邦的開發(fā)商青島市旺洲置業(yè)有限公司，工作人員表示，對于一審結(jié)果開發(fā)商并不接受，已經(jīng)提起上訴，“業(yè)主的房產(chǎn)證已經(jīng)辦出來了，這就說明房屋建設(shè)和交付的一切手續(xù)都是齊全的，不存在缺少分戶驗收表等證件的情況。” 同時，對停車場地板開裂的情況，工作人員告訴信網(wǎng)，在今年6月份前后，地下車庫確實(shí)發(fā)生了地板隆起，現(xiàn)在也聽從了北區(qū)業(yè)主們的推薦，找到了同濟(jì)大學(xué)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，后期包括出現(xiàn)隆起的原因、維修方案及保養(yǎng)也都會要求其出具一份材料。 針對此事，膠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員表示，目前就該問題會派工作人員去現(xiàn)場處理，處理結(jié)果到時也會進(jìn)行通知。 本文來自【青島信網(wǎng)】，僅代表作者觀點(diǎn)。全國黨媒信息公共平臺提供信息發(fā)布傳播服務(wù)。 ID：jrtt 文章來源：全國黨媒信息公共平臺。如上內(nèi)容為青島信息港（www.xiewudingchuang.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺，以及中央和省市地方官方媒體平臺入駐號，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時請保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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