| 信網(wǎng)4月24日訊(首席行動(dòng)員 杜杲燃)“一平米2.4元的物業(yè)費(fèi)，還是封閉小區(qū)，可電瓶說丟就丟了。”近日，侯先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，他的一輛電動(dòng)車放在小區(qū)的車棚里，電池卻不翼而飛了，找物業(yè)查看監(jiān)控也被拒絕，并稱丟東西不是物業(yè)的責(zé)任，讓他去找警方。對此，青島睿海物業(yè)管理有限公司的工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，業(yè)主個(gè)人不能隨意查看監(jiān)控，且當(dāng)時(shí)侯先生報(bào)警后，警方已經(jīng)到場查看了監(jiān)控，而封閉小區(qū)內(nèi)為何會(huì)丟電瓶，監(jiān)控是否拍到偷盜之人呢?該工作人員表示不清楚。 封閉小區(qū)內(nèi)丟電瓶物業(yè)讓找警方 侯先生家住李滄區(qū)大嶗路1007號(hào)，為了出行方便，他買了一輛電動(dòng)車。去年，小區(qū)內(nèi)剛剛修建了新的車棚，侯先生便將電動(dòng)車放到了車棚內(nèi)?！白罱也辉趺打T，電動(dòng)車就一直放在車棚里?！?br> 侯先生的這輛電動(dòng)車有一些小故障，4月17日，周末在家休息的他就想修理一下。“我到了車棚以后，突然發(fā)現(xiàn)車上放電瓶的位置是空的。”侯先生說，發(fā)現(xiàn)電瓶被盜之后，他立即找到物業(yè)，要求查看監(jiān)控。 “物業(yè)沒讓我查監(jiān)控，說我無權(quán)查看，并且告訴我丟失物品不是他們的責(zé)任，讓我去找警察?！焙髞?，侯先生報(bào)了警，警方到場才查看了監(jiān)控。“只讓警察看了，一直沒讓我看?！?br> 侯先生告訴信網(wǎng)，這次丟電瓶不是他第一次遇到，2022年2月份時(shí)，他將電動(dòng)車放在小區(qū)里時(shí)就被人盜走，后來聯(lián)系物業(yè)之后，物業(yè)的工作人員才將電動(dòng)車找到并還給了他。 “我們交著一平米2.4元的物業(yè)費(fèi)，卻連自己的權(quán)益也保障不了?！蔽飿I(yè)的服務(wù)質(zhì)量引起了侯先生質(zhì)疑，“我們這是封閉小區(qū)，電動(dòng)車和電瓶說丟就丟了，物業(yè)還不管，將事情全推給了警方，難道物業(yè)沒有責(zé)任嗎?” 睿海物業(yè)：業(yè)主個(gè)人不能隨意查看監(jiān)控 信網(wǎng)就此事聯(lián)系到給侯先生所在小區(qū)提供服務(wù)的青島睿海物業(yè)管理有限公司，工作人員表示，侯先生當(dāng)時(shí)報(bào)了警，警方也到場調(diào)查了監(jiān)控，為了防止其他業(yè)主的隱私被泄露，只有警方才有權(quán)查看監(jiān)控，因此，侯先生三番五次要求親自查看監(jiān)控才會(huì)被拒絕。 封閉小區(qū)內(nèi)為何會(huì)丟電動(dòng)車電瓶，監(jiān)控是否拍到偷盜之人呢?對此，該工作人員表示不清楚，其他詳細(xì)的情況也未再透露，只稱應(yīng)該跟警方聯(lián)系。 若未按合同服務(wù)物業(yè)公司不可免責(zé) 對于此事，山東照岳律師事務(wù)所的胡克壯律師表示，根據(jù)相關(guān)法律，業(yè)主確實(shí)不能隨便查看物業(yè)監(jiān)控?！半m然監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)屬于所有業(yè)主，但監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)涉及其他業(yè)主的利益，基于所有業(yè)主隱私保護(hù)的要求，業(yè)主個(gè)人無權(quán)提取監(jiān)控視頻數(shù)據(jù)查看，應(yīng)該由警方調(diào)取。” 胡律師也指出，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。“根據(jù)我國物業(yè)管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)因?yàn)槭栌诠芾?、沒有履行合同約定的服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)都是損害是需要承擔(dān)法律責(zé)任的。因此小區(qū)丟東西物業(yè)是否存在過錯(cuò)，主要看物業(yè)是否存在失職的行為。比如說物業(yè)管理存在漏洞，小區(qū)監(jiān)控?zé)o故不工作，小區(qū)保安擅離職守等等，那么物業(yè)需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！?br> 本文來自【青島信網(wǎng)】，僅代表作者觀點(diǎn)。全國黨媒信息公共平臺(tái)提供信息發(fā)布傳播服務(wù)。 ID：jrtt 文章來源：全國黨媒信息公共平臺(tái)。如上內(nèi)容為青島信息港（www.xiewudingchuang.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
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