| 信網(wǎng)11月3日訊（行動(dòng)員 李鑫邦）“回家停車只能停到小區(qū)外的街道上，停完車還要走好一段路?！苯?，市民葉先生爆料稱，自己所在的中南春風(fēng)南岸小區(qū)有車位但不能停車，并且只售不租，但是在此前的購(gòu)房合同中表示車位可以租賃。西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員表示，因?yàn)檐囄划a(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商，所以車位到底是出租還是銷售則屬于開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)行為，建議雙方協(xié)商解決。 據(jù)了解，中南環(huán)球春風(fēng)南岸位于青島西海岸新區(qū)東岳中路與珠山南路交叉口，其開(kāi)發(fā)商為山東普天置業(yè)有限公司，由青島中南物業(yè)管理有限公司進(jìn)行物業(yè)管理，業(yè)主葉先生在今年6月底辦理了交房手續(xù)。 葉先生表示，小區(qū)無(wú)論是地上還是地下，都有劃線的停車位，但是業(yè)主們卻不能在此停車，“地上的車位很早之前就有了，但不是為了業(yè)主停車使用，至于地下車位，物業(yè)直接不讓進(jìn)。”葉先生表示，現(xiàn)在大部分業(yè)主停車只能停在東岳中路或者珠峰街附近，距離小區(qū)大門較遠(yuǎn)，“每次回家停下車都要再走好長(zhǎng)一段距離，實(shí)在是太不方便了。” 對(duì)于小區(qū)車位的問(wèn)題，業(yè)主們也多次詢問(wèn)物業(yè)方面，但是物業(yè)卻表示，業(yè)主首先需要購(gòu)買車位，才可以使用，此外，車位不可租賃。對(duì)此，葉先生等業(yè)主十分疑惑，“現(xiàn)在車位的情況就是只售不租，但是此前的購(gòu)房合同中明確表示了可以進(jìn)行租賃，為什么現(xiàn)在交房又變了？”葉先生表示，“對(duì)于購(gòu)房合同中提到的車位租賃問(wèn)題，物業(yè)直接把問(wèn)題踢給售樓處，需要讓售樓處蓋上章，然后物業(yè)才可以開(kāi)放權(quán)限，繼而出租車位。” 面對(duì)物業(yè)方面的回答，葉先生等人又前往項(xiàng)目售樓處尋找答案，“售樓處給出的回復(fù)也很強(qiáng)硬，直接就是只賣不租，對(duì)于其他的問(wèn)題直接沒(méi)回復(fù)我們?！泵鎸?duì)物業(yè)及售樓處多方的推諉，業(yè)主們也是無(wú)能為力?！盁o(wú)論是物業(yè)、售樓處還是開(kāi)發(fā)商，希望盡快幫助業(yè)主們解決問(wèn)題，不要無(wú)視簽訂的購(gòu)房合同，希望將車位按合同要求的一樣，讓我們租賃使用?！?br> 對(duì)于以上問(wèn)題，中南春風(fēng)南岸售樓處的工作人員表示，停車位無(wú)論是出售還是租賃，都需要與物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)，售樓處無(wú)法參與，因?yàn)闋I(yíng)銷部只負(fù)責(zé)銷售。此外，目前小區(qū)交付的是1期與2期，并未全部完工，所以車位還處于出售階段，并不能出租，但是為了業(yè)主們的利益著想，現(xiàn)在可以幫忙聯(lián)系已經(jīng)購(gòu)買車位的業(yè)主，詢問(wèn)他們是否有出租車位的意愿。 那么對(duì)于該小區(qū)這種只售不租的情況是否合規(guī)呢？西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員表示，目前該小區(qū)分批次交付的房子與車位已取得交付條件，因?yàn)檐囄划a(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商，所以車位到底是出租還是銷售則屬于開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)行為，住建局方面也無(wú)權(quán)干涉，若對(duì)此有疑問(wèn)，則建議雙方進(jìn)行協(xié)商解決。
業(yè)主停車位置及小區(qū)入戶門位置(來(lái)源：信網(wǎng)) 文章來(lái)源：信網(wǎng)。如上內(nèi)容為青島信息港（www.xiewudingchuang.com）官方網(wǎng)站綜合整理發(fā)布，版權(quán)歸原作者所有。青島信息港官方網(wǎng)站是山東青島區(qū)域化綜合性新媒體平臺(tái)，目前青島信息港已全網(wǎng)覆蓋，主要有今日頭條、微博、微信、嗶站、知乎、搜狐新聞、網(wǎng)易新聞、騰訊新聞、新浪新聞等商業(yè)平臺(tái)，以及中央和省市地方官方媒體平臺(tái)入駐號(hào)，實(shí)現(xiàn)了全網(wǎng)覆蓋。青島信息港是山東半島地方信息門戶，擁有廣播電視經(jīng)營(yíng)許可證，按規(guī)定進(jìn)行工信部和公安局的備案，內(nèi)容源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原網(wǎng)站所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系。如需轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)保留原版權(quán)的完整信息，否則追究侵權(quán)責(zé)任。 |
| 手機(jī)版| 青島信息港
( 魯ICP備2021036587號(hào) ) 
魯公網(wǎng)安備 37020302371992號(hào)|網(wǎng)站地圖
GMT+8, 2025-6-26 10:12 , Processed in 0.190172 second(s), 25 queries .
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證 編號(hào)：（魯）字第1970號(hào)
